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不動産投資 福岡|アイリスゲートウェイ

福岡での不動産投資日記。不動産投資の普段の日常をリアルにアイリスゲートウェイがお届けいたします。

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近年アパマン経営で欠かせないのは、やはりそのエリアの環境。

例えば、1人暮らしをしている若い人とかの場合、コインランドリーが歩いて行ける距離にあると、そこでの洗濯が楽になる。

なかなか経験がないとコインランドリーの店舗内に入る機会もないのだけども、1度布団を丸洗いしてみると、これはなかなか良い感じがする。

コインランドリーといえば、WASHハウスとかがテレビコマーシャルで認知度が高い。

でも、テレビコマーシャルをやっていないコインランドリーがダメなのかというと、実はそうでもない。

福岡市内の賃貸マンション人気エリアの1つ、箱崎には「コインランドリーホワイトピア筥松店が、ゆめマートの敷地内にある」という複合型として存在している。

スーパーに買い物に来た主婦の人が、軽自動車とかに布団を載せてやってきて、まずコインランドリーのホワイトピアにて、布団を洗濯乾燥機で丸洗いをする。

買い物をして、あとは帰りにコインランドリーで丸洗いした布団を引き取り、車に載せて帰るだけ。

いわゆるワンステップショッピングとして、人気がある。

冬場は洗濯物が福岡でもやはり乾きにくいので、乾燥機だけ使うという使い方も根強い人気があります。
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10月3日に入金チェックしたのですが、平成20年7月分がきちんと入金されておりました。


最近は1日に入金になっているパターンが増えてきました。
9月3日に入金チェックしたのですが、平成20年6月分がきちんと入金されておりました。


9月1日が土曜日でしたので、翌週月曜日に入金となっていたということになります。


今気づいたのですが、8月月初の入金分を日記に記載し忘れたようですが、これも入っておりました。
前回7月15日に入金が無くて電話を差し上げたのですが、今日8月15日にATMで確認したところ、入金の確認ができました。


前回の内容とは下記です。


平成24年の6月4日にとある病院関係者に、福岡の不動産投資家がお電話を差し上げ確認した、平成20年1月分は、6月15日・7月1日・7月15日・8月1日の4回に分けて支払うという部分の3回目が確認できないということになりますので、電話をしました。


7月15日分の第3回目分と8月1日分の第4回目分の2回分をまとめて8月15日付けにて、とあるショッピングセンターのATMで通行記帳で着金を本日確認できました。


よって、平成20年1月分はこれにより完済されたという風に記帳しました。 


関係者の方へ、ご協力誠にありがとうございました。
平成24年7月15日の入金をチェックしましたところ、賃借人より入金が発生していませんでした。


今回の入金の予定は、平成20年1月分を4回に分割支払いするという部分の第3回目の入金に該当するものと認識しておりましたが、入金が無かったので電話しました。


平成24年の6月4日にとある病院関係者に、福岡の不動産投資家がお電話を差し上げ確認した、平成20年1月分は、6月15日・7月1日・7月15日・8月1日の4回に分けて支払うという部分の3回目が確認できないということになりますので、電話をしました。


ご家族に不幸があり、その為に支払が急に増えた為に、残り2回の支払に関して、8月15日に一括返済をしたいとの回答を得ましたので、待つことにしました。

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