今日は、福岡の不動産管理での入金チェックで、少し遅れてしまっている人達へ催促の電話をしました。
よくいただくご質問などに、「不動産管理の仕事はものすごく大変で、素人には絶対無理」などと言われたりしますし、「アパマン経営などの管理会社の社員でも、毎月催促する電話をかけることに耐えかねて会社を辞めていく」とも言われたりしております。
あまり具体的には書けないのですが、お正月ですのでサービスということで少し書いておきます。
今日遅延かなあ～そう判断しお電話をしたのは約２名でした。私の個人所有の携帯電話からお電話をしますので、お話が済んだ際にチェックすると、「ただいまのお電話の通話料金目安は￥２０」などと表示されていました。
まあ、お電話する時間もそんなに長くはありませんね。両方とも本日持参していただけるお約束だけ取り付けました。
お１人は株式会社の代表取締役社長で、もう１人は政治家の事務所で働かれていらっしゃる人ですね。あまり個人情報の絡みもありますので、書くのもまずいのですが、普段の取引先は変な人たちでないことがわかっていただけると思います。
「不動産投資で１番むずかしいのはキリトリなんだ。あんたほんとにそんなに少ないのか？」さきほど知人と電話で話した際に言われたのですが、今回お正月が絡みますので、一般の人は年末からお休みがあったりしたので、時期的にまず少なくなるというものがあります。
社長なんかはたぶん昨日が仕事はじめで、お酒飲んで二日酔いみたいな感じでしょうから、そんな状況下でわざわざ持参していただくのも少し気がひけちゃいます。
まとめますね。福岡での不動産管理などのお仕事は、不動産投資の１つでもありますが、１番重要なのは、「相手の思考と行動を操作する」という１点のみです。
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