不動産投資 福岡｜アイリスゲートウェイ

今日は、午前中に昨日東証で買いつけた銘柄の株券を売り、数万円ゲットできました。パソコンを使っていますので、正確にはノートパソコンから指示を出すだけですので、寒い思いはしません！


その後管理物件の掃除に出かけましたが、最近雪が降ったり雨が降ったりですので、想像される以上に寒いです。


その後スパーディスカウント店へ出かけ、買い物をし、今日はお弁当を買いました。家族がみかんを買ってきてくれ～って頼んだいましたのでみかんなど果物も買いました。


お弁当を食べて、病院へ洗濯した着替えなどや新聞や水やみかんなどを持っていき、少し話しをしました。


病院って刑務所とそう大差ないと考えますが、事故で足の骨などを怪我しているために売店に買い物することもマズイらしくて、あまり歩くと治りが悪くなったりするそうです。


不自由な生活の中で、周りは重症患者ばかりという病室ですので、やはりこんな時は会話するのがストレス発散などになると考えていますので、少し病室で何気ない会話をするように心がけています。


帰宅してすぐに洗濯機に洗濯ものを入れて洗濯を始め、近所にタバコなどを買いに出かけたりしました。やはり洗濯機は自動を選んでおかないと時間がもったいないと感じます。


その後仕事に出かけ、帰りにハローディによって食べ物などを買いこみ、帰りに大工の自宅へ寄り、週末修理を手伝ってくれるように頼みました。


夕方日課のウォーキングに出かけて、帰宅後食事を作り、１本お酒を飲んでテレビを見たりしました。


結局稼ぎを優先してしまったので、新しいノートパソコンはまだ箱も開けていない状況です。


これが不動産投資家の普段の日常ですね。不動産投資は手間が掛らないところが最大の魅力といわれておりますが、メンテナンスを自前でやられる場合には、大工の手配なども必要になったりします。そのくらいの差だと思います。


家族が入院している間、保険などが出るわけですのでそれほど経済的な不安はありません。これから不動産投資を始められるような人には、保険などを家族全員分きちんと入ることをお勧めしていたりします。


足の怪我ですので、内蔵などの病気と少し違うのですが、どうしても足腰というのは大切な場所だったりしますので、なるべくきちんと治しておくことが大切だと思います。


普段やらないことが急に増えたので、普段あまり飲まないお酒を１本飲んだりして、少しリラックスに努めています。全部終わった瞬間に、少し仕事などに押されてしまっているようなところもあり、上手くリラックスできないといけないなあ～と考えたりもします。

今日気づいたのですが、「ジーニアスファクトリー株式会社不動産投資はじめの１歩」という通信教育を申込すると、毎日１通のメールが届き、その本文のURLをクリックすると、YOUTUBEの動画が３分程度、見れるみたいです。（全部はまだ見れていません）


ＤＶＤは２時間くらいあるみたいですので、まだ見れていませんが、メールの方はすごく簡単にまとめられているので、それをテーマ別に見て、なにかを再確認するかのような感じだと思います。

今夜は、新しく買った福岡での投資用ノートパソコンが到着しました。










最初は、ソニー製のバイオノートの１６，５型が型落ちで安くネットで売っていましたので、家電量販店で２５万円のがネットで１５万円くらいでしたのでそれを狙っていました。


どうしても画面が大きいモデルの方が投資活動には向いていると思いますし、GPUも専用のものが付いていた方が動画が楽しめ、テレビ機能が付いているとリモコンが付属するので、電源切る時に便利だと考えました。


ただ、ソニー製は起動が遅いとか、液晶も白っぽくてダメだとか、キーボードもダメみたいにネット評価もそんなによくないので、少し躊躇っていました。


週末にヤマダ電機に出かけたのですが、結構富士通製の評判良かったので、実物を触っていたら欲しくなり、帰宅してネットで最安値で偶然１台だけ外箱に傷ありというものを見つけ、クレジットカード支払いで購入したのですが、配送に秋葉原から２日掛りましたので、今夜到着しました。


夜開けてセットアップするのが面倒ですので、明日行いたいと思いますが、去年買って約１年でまたノートパソコンを買い直してしまったわけですが、これが普段の投資家の何気ない日常でしょうか。










今日は夕方近所のスーパーディスカウント店にお酒を買いに出かけました。最近飲みやすいと感じているのはサントリーの白桃カロリーオフタイプです。


コンビニなどで売っている値段のだいたい３分の２で買えますので、１本￥１０５ほどでした。


賃貸マンションや賃貸アパートなどに住まわれる人などにも、最近は近所の歩いて行ける距離に、スーパーディスカウント店があると人気が出たりします。


消費者の目線で見た場合には、お酒１本でも、「２本分の値段で３本買える」そんな割安感があると感じました。


不動産投資家などの人の視点で考えれば、お酒１本が１５０円とかであっても付き合いなどでコンビニ経営者のお店でお金を落とす事もあるかと思うのですが、遠くからでも車でいっぱいお客さんがやってくるスーパーディスカウント店などに行くとね、やはりそれだけ物の値段も一目でわかるほど安かったりします。


毎日というか、歩いて行ける距離にスーパーディスカウント店があるね、１ヶ月あたりの支出が結構違ってきますので、付加価値としてアパートなどを貸しやすいというメリットは侮れないと思います。


今日も寒かったので、１杯飲んで寝ますわ～。

今日も寒いですね。雨が少し降っていたのですが、管理してる物件周辺を掃除してきました。


今の時期は、手袋しないせいか？手がすぐに冷たくなってしまいます。


掃除は自分でする必要はないのですが、やはりトップ自ら率先して、掃除も行い、そして異常ないか？などをチェックしていかないとすぐにダメ物件に替ってしまいます。


株式トレードのいわゆる株式投資も並行していますので、前場の時間帯などによく掃除することが多いです。


手袋をすると、少し感覚が鈍くなるので、たぶんそれが嫌なのでしょうね。


不動産投資される人も最近では、自分の管理物件を任せっきりという人が増えていると思うのですが、パフォーマンス結果の良い物件などはオーナーなどもよく現地視察されていらっしゃいますので、たまにでも自分の目で確認されることをお勧めしております。

今日は夕方に入院している家族の洗濯をして、日課であるウォーキングに出かけたのですが、メチャ寒かったですね～。


帰りに近所のコンビニで夕食の惣菜とおにぎりを買ったのですが、ついでにタバコ２個と最近飲んでいるお酒も１本買いました。


「今タバコを３個買うとキャンペーンでおまけが付いていますので、お好きなものを選んでください。灰皿なんていいと思いますよ～」そう言われたので、「じゃあ、灰皿をお願いします」ともらいました。










たまたま福岡の不動産管理のお仕事で知り合った人が、レジにいたのですが、今日もまたおまけしてもらえました。


不動産投資などでもそうだと思うのですが、いろいろな人と知り合えるので、普通にやっているだけで知り合いが増えていき、なにかと親切にしてもらえたりします。


よくいただくご質問などに、「不動産投資をやると何が得られるのか？」そんな事を訊かれたりもするわけですが、「いろいろな人と知り合えるので、極端に人間嫌いな人とかでなければ何かと得するみたいですよ～」とお答えしています。


お酒は普段家では飲まないのですが、お酒好きな人なんかと話ができないといけないわけですので、特に女性などがのみそうなお酒の研究も必要だと考え、今日も１本買ってみました。


どうしても女性と会話がうまくできないと、不動産投資とか難しいところも出てくるような気がします。


今日はなにかと親切な人達に出会えたような、そんな１日でした。