不動産投資 福岡｜アイリスゲートウェイ

福岡の不動産投資家や、不動産管理の人たちを悩ませるのは、若い世代の人間がうまくごみを捨てれない事だったりすると思いますので、書いておこうと思います。


見本となるのは、家電のプリンターの上手な捨て方になります。


この写真のプリンターは、実際にはもう壊れていたのですが、教材用として写真撮影などに使ったりしていましたが、捨てたい！　そう感じた時に捨てるのが鉄則です。










結構これは古い型式のキャノン製です。










上記のように、「福岡市指定の燃えないごみ専用の青い文字のごみ袋に入れて、燃えないごみ出し日に出します」　


福岡市内の個人住宅の燃えないゴミ出し日は、月に1度です。


この燃えないごみ袋は福岡市内コンビニなどやスーパー等で販売されています。　袋の中に入る家電などはそのまま入れて出して良い事になっております。　（例：炊飯器ジャーなど）


福岡市内では、パソコン・テレビ・洗濯機・エアコン・冷蔵庫などの家電は、リサイクル費を支払って専用の業者に回収を委託しますので、ここは勘違いされないようご注意ください。


裏ワザとしては、燃えないごみ出し日の早めに透明なビニール袋などに入れて自宅前などに置いておくと、不用品回収会社関連の人が持って行ってくれることが多々あり、ごみ袋１枚￥４５の節約になります。


万が一持って行ってもらえなかった場合には、いつも燃えないごみ回収車が来る前に専用のもえないごみ袋に入れて捨てればOKです。


壊れた家電の場合ですが、ACアダプターが取り外せるものは、この電源コードをネットオークションに出すとそこそこの値段で売れます。断線していない限りまず壊れない部分といえます。










上記のような電源コードの部分です。売れたお金でごみ袋でも買ってください。


福岡市内で空地などに燃えないゴミ等を不法投棄しますと、市役所の人がやってきて、中身などをすべてチェックしたりされます。　違法行為なので避けるべきですが、特に月極め駐車場などには最近防犯用ビデオカメラの設置が増えておりますので、早朝警察の人たちが自宅にやってきて連れて行かれる可能性ありますので、「不用品の処分はお金をかけるか、リサイクルショップに売るか」　ケチらない方が賢明です。

福岡で不動産投資で頑張っている人も、不動産投資なんかに興味もない人も、今日は「お風呂の水の再利用方法」について解説してみたいと思います。


お風呂の水というものは、「今日は１人だし、たった１回だけお風呂に使った水を明日もまた利用できないだろうか？」　そんな風に沸かし直しに利用したい場合があります。


あるいは、「お風呂の水を捨てるのはもったいないので、洗濯に利用したりしますが、匂いや雑菌が気になります」　そんなお悩みも少なくないようです。


そんなお風呂の水の再利用に役立つのは下記です。










商品名は、〝風呂水ワンダー〟と呼びます。箱を開けると下記のような錠剤が入っています。










１箱に、２０錠入っています。　


風呂水ワンダーの使い方は、最後にお風呂に入った人が１回につき、１錠お風呂の中に投入し、３分経過後に少し水をかき回しておきます。　その後ふたをしておけば、翌日にそのままお風呂の沸かし直しに利用できたり、洗濯の水に利用できたりします。


カラーステンレスの浴槽・五右衛門風呂のような鉄製の浴槽・湯の花などのイオウ系の入浴剤を入れた風呂水などには使用できません。


「風呂水ワンダーの入手先」としては、コクヨのネット通販の〝ココデカウ〟などが送料も安いのでお勧めです。










野菜ジュースなど、スーパープライスコーナーにセール品が販売してあり、ここの中からいろいろ安い商品を組み合わせると送料が安くなりお得です。


不動産投資家などは、やはり体が大切ですからね。


尚、風呂水ワンダーを浴槽に入れた翌日に沸かし直しでお風呂に入ってもヌルヌルなどはしませんが、原則１錠投入後は２４時間くらいしか持続しないみたいですので、お風呂に入らない場合などは、その日にまた１錠入れる必要があります。


ちょっとですが、怪我をしてしまい医者に、「お風呂の中には雑菌だらけですので、シャワーだけにしてください。　患部を湯の中につけなくてもどうしても傷口が悪化する可能性がありますからね～」　そういわれたのですが、この冬の季節に湯船につからないと寒いわけで、「お湯を消毒できればよいのではないだろうか」と今回風呂水ワンダーに初挑戦してみましたが、使ってみて特に問題もないみたいですよ。

「福岡で不動産投資家を目指されていらっしゃる人」も、そうでない人でも、覚えておきたい風呂釜の洗浄方法について書いてみようと思います。


不動産投資家などの投資でも、事業でも、あるいは会社で働いていらっしゃる人でも、お風呂にお金をかける人は少なくないと思います。　夢のマイホームとかを建てる人などでも、「お風呂は贅沢にしたい」といわれる傾向にありますが、やっぱり１日お仕事を頑張ったりした後に、お風呂にゆっくりつかったりしますとストレス解消にもつながりますからね。


〝風呂釜の洗浄〟これはそうですね～、可能であれば専用の風呂釜洗浄機を使用した方がベストだとは思いますが、なかなか自宅に業者を呼びたくもないという事もありますので、「もっとも安くできる風呂釜洗浄方法」を今回無償伝授いたしますね。


用意するものは、酸素系漂白剤（過炭酸ナトリウム）を２５０ｇ程度となります。　呼び方などが少し専門用語となりますので、難しく感じますが、酸素系漂白剤（さんそけいひょうはくざい）と覚えるとよいです。










１回だけで使い切るので、もっとも安くなる買い方としては、１００円ショップダイソーに行くと、セスキ炭酸ソーダというものが２２０ｇが１個￥１００で販売されていますので、これが最安値になります。


自宅の中で１番最後にお風呂に入った人が、お風呂の浴槽の中へ酸素系漂白剤またはセスキ炭酸ソーダを２５０ｇ（または２２０ｇ）１袋投入します。　お風呂の水は、２つ穴の場合、上の穴から５ｃｍくらい上であれば大丈夫ですので、少し捨てておいた方がいいかもしれません。　後はお風呂の中に、


３分または５分など季節に応じておい焚きをしてください。酸素系漂白剤は温度が高いほど効果が出るのですが、極端におい焚きをしていると忘れてしまうこともありますし、加熱しすぎなくても効果は出ます。


酸素系漂白剤を投入　→　おい焚き　→　４時間以上放置（できれば翌朝までがいいかも）


その後浴槽の中のお湯をまた捨てる前に１度だけ３分または５分程度おい焚きしてから、浴槽の中のお湯を全部捨てます。


その後、水道水で風呂釜の穴に向かって勢いよく水を流していきますと、汚れが出てきます。


よくある失敗するケースとしては、水圧が低すぎて、水に勢いが足りない為に何も出てこないことがありますが、湯泥とか呼ばれているものは、雑菌の生物膜（バイオフィルム）ですので、洗剤だけの力では剥がせない傾向にあるので、ご注意ください。

今日は、福岡の不動産投資家だけではなくて、福岡で暮らす人が覚えておくと便利な暮らしの豆知識のお話です。


今日の午後、区役所にあるリサイクルステーションにペットボトルを処分しに行きました。










だいたい週末の土曜日か？　日曜日などに、１週間それまで飲んで溜まったペットボトルを処分しに、区役所のリサイクルステーションによく車で持って行きます。


平日は少し人が多いので、どこの区役所に行っても、駐車場で行列ができていたりしますので、週末に行く方が効率的だと言えます。


土曜日も日曜日も、夕方１７時まで開いていて、係りのおじさんが小さなボックスに待機されております。


福岡市のペットボトルの処分方法は、キャップを外した状態で持って行き、区役所のリサイクルステーションで靴を履いたまま踏みつけて小さくして、専用の仕分けされた袋に入れるという手順になります。


どうしても毎月１回だけの回収ですので、所詮はごみですので、あまり自宅内などに溜め込まない方が風水上でも運気が上がるでしょうから、区役所内設置のリサイクルステーションに持参される事をお勧めしております。


平日の月曜日から金曜日まで働いているサラリーマンの人などは、区役所そばか？　スーパーなどの近くに住まわれるとごみが溜まりにくい快適な暮らしになることを覚えておくとよろしいかと思います。